32 bis Avenue du Parc des Sports, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°34 ter et de 3.91 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 bis Avenue du Parc des Sports, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Médard-de-Guizières.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 410 mètres
- - Saint-Médard-de-Guizières à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 617 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 621 mètres
Ventes au 32 bis Avenue du Parc des Sports
Les 2 ventes au 32 bis Avenue du Parc des Sports donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 32 bis Avenue du Parc des Sports se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue du Parc des Sports par rapport à Saint-Médard-de-Guizières et à Gironde
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue du Parc des Sports se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-de-Guizières et -30.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-de-Guizières a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
