123 Laveau Ouest, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Laveau Ouest, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°122 et de 0.07 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 123 Laveau Ouest, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Saint-Médard-de-Guizières.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 393 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Laveau Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 123 Laveau Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Laveau Ouest dans son marché local
Prix du 123 Laveau Ouest par rapport à la voie
Sur Laveau Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 123 Laveau Ouest se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Laveau Ouest par rapport à Saint-Médard-de-Guizières et à Gironde
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Laveau Ouest se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-de-Guizières et -37.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-de-Guizières a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
