2 Lieu Dit Champs de Picard, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Champs de Picard, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°4 et de 8.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Lieu Dit Champs de Picard, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Médard-de-Guizières.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 49 mètres
- - Saint-Médard-de-Guizières à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 920 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 915 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chastenet à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Champs de Picard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Champs de Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Champs de Picard dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Champs de Picard par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Champs de Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Lieu Dit Champs de Picard se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Champs de Picard par rapport à Saint-Médard-de-Guizières et à Gironde
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Champs de Picard se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-de-Guizières et -36.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-de-Guizières a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
