804 Lieu Dit les Pradettes, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 804 Lieu Dit les Pradettes, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 29.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 804 Lieu Dit les Pradettes, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Médard-de-Guizières.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1752 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 376 mètres
- - Saint-Médard-de-Guizières à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 256 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 804 Lieu Dit les Pradettes
Aucune vente n'a été recensée au 804 Lieu Dit les Pradettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 804 Lieu Dit les Pradettes dans son marché local
Prix du 804 Lieu Dit les Pradettes par rapport à la voie
Sur Lieu Dit les Pradettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 804 Lieu Dit les Pradettes se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 804 Lieu Dit les Pradettes par rapport à Saint-Médard-de-Guizières et à Gironde
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 804 Lieu Dit les Pradettes se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-de-Guizières et -11.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-de-Guizières a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
