2 Route de Lussac, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lussac, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°1 et de 5.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Route de Lussac, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Médard-de-Guizières.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 547 mètres
- - Saint-Médard-de-Guizières à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 480 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 481 mètres
Ventes au 2 Route de Lussac
Une vente a été recensée au 2 Route de Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lussac dans son marché local
Prix du 2 Route de Lussac par rapport à la voie
Sur Route de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Route de Lussac se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lussac par rapport à Saint-Médard-de-Guizières et à Gironde
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lussac se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-de-Guizières et -25.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-de-Guizières a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
