44 Rue Albert Massias, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Albert Massias, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 17.65 % à celui du n°23 et de 22.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 44 Rue Albert Massias, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Médard-de-Guizières.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 315 mètres
- - Saint-Médard-de-Guizières à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 982 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 978 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chastenet à 604 mètres
Ventes au 44 Rue Albert Massias
Une vente a été recensée au 44 Rue Albert Massias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Albert Massias dans son marché local
Prix du 44 Rue Albert Massias par rapport à la voie
Sur Rue Albert Massias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 44 Rue Albert Massias se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Albert Massias par rapport à Saint-Médard-de-Guizières et à Gironde
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Albert Massias se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-de-Guizières et -31.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-de-Guizières a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
