8 Rue de la Fédération, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°13 et de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue de la Fédération, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Médard-de-Guizières.
- 2411 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1260 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 282 mètres
- - Saint-Médard-de-Guizières à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 493 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 489 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chastenet à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 8 Rue de la Fédération se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fédération par rapport à Saint-Médard-de-Guizières et à Gironde
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fédération se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-de-Guizières et -22.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-de-Guizières a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
