9 bis Rue de la Fédération, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 bis Rue de la Fédération, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Médard-de-Guizières.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1402 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1400 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 391 mètres
- - Saint-Médard-de-Guizières à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 574 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 571 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chastenet à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 9 bis Rue de la Fédération se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Fédération par rapport à Saint-Médard-de-Guizières et à Gironde
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Fédération se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-de-Guizières et -23.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-de-Guizières a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
