2 Rue Jean Genicon, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Genicon, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Jean Genicon, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Médard-de-Guizières.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 83 mètres
- - Saint-Médard-de-Guizières à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 258 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Genicon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Genicon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Genicon dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Genicon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Genicon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 2 Rue Jean Genicon se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Genicon par rapport à Saint-Médard-de-Guizières et à Gironde
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Genicon se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-de-Guizières et -44.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-de-Guizières a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
