22 Rue Jean Genicon, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Genicon, affiche un prix moyen de 1 594 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue Jean Genicon, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Médard-de-Guizières.
2 niveaux - 4 logements - 689 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 183 mètres
- - Saint-Médard-de-Guizières à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 244 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Genicon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Genicon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Genicon dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Genicon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Genicon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 22 Rue Jean Genicon se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Genicon par rapport à Saint-Médard-de-Guizières et à Gironde
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Genicon se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-de-Guizières et -29.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-de-Guizières a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
