23 Rue Jean Genicon, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Genicon, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 et de 0.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue Jean Genicon, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Médard-de-Guizières.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 164 mètres
- - Saint-Médard-de-Guizières à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 252 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Genicon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Genicon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Genicon dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Genicon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Genicon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 23 Rue Jean Genicon se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Genicon par rapport à Saint-Médard-de-Guizières et à Gironde
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Genicon se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-de-Guizières et -37.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-de-Guizières a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
