18 Rue Picard, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Picard, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°19 et de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue Picard, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Médard-de-Guizières.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 457 mètres
- - Saint-Médard-de-Guizières à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1092 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1087 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chastenet à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Picard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Picard dans son marché local
Prix du 18 Rue Picard par rapport à la voie
Sur Rue Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 18 Rue Picard se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Picard par rapport à Saint-Médard-de-Guizières et à Gironde
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Picard se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-de-Guizières et -21.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-de-Guizières a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
