21 bis Rue Picard, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Picard, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°23 et de 0.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 bis Rue Picard, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Médard-de-Guizières.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 559 mètres
- - Saint-Médard-de-Guizières à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1239 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1234 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chastenet à 1079 mètres
Ventes au 21 bis Rue Picard
Les 2 ventes au 21 bis Rue Picard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Picard dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Picard par rapport à la voie
Sur Rue Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 21 bis Rue Picard se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Picard par rapport à Saint-Médard-de-Guizières et à Gironde
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Picard se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-de-Guizières et -12.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-de-Guizières a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
