8 Allée de Berdus, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Berdus, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Allée de Berdus, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gajac.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gajac à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 723 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 863 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 882 mètres
Ventes au 8 Allée de Berdus
Les 2 ventes au 8 Allée de Berdus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Berdus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Berdus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Berdus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Berdus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Berdus dans son marché local
Prix du 8 Allée de Berdus par rapport à la voie
Sur Allée de Berdus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 8 Allée de Berdus se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Berdus par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Berdus se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
