86 Allée de Ninon, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Allée de Ninon, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 19 % à celui du n°1 a et du 18.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 86 Allée de Ninon, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Issac-Cérillan.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village D'issac à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Renée Lacoude à 1121 mètres
Ventes au 86 Allée de Ninon
Une vente a été recensée au 86 Allée de Ninon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Allée de Ninon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Allée de Ninon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Allée de Ninon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Allée de Ninon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Allée de Ninon dans son marché local
Prix du 86 Allée de Ninon par rapport à la voie
Sur Allée de Ninon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 86 Allée de Ninon se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Allée de Ninon par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Allée de Ninon se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 35.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
