16 Allée des Etoiles, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Etoiles, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée des Etoiles, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Issac-Cérillan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Pierre à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 1300 mètres
- - Collège Hastignan à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Hastignan à 1089 mètres
- - Ecole primaire Renée Lacoude à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Etoiles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Etoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Etoiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Etoiles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Etoiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Etoiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Etoiles dans son marché local
Prix du 16 Allée des Etoiles par rapport à la voie
Sur Allée des Etoiles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 16 Allée des Etoiles se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Etoiles par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée des Etoiles se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 18.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée des Etoiles à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé au 16 Allée des Etoiles est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
