18 Allée des Hêtres, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Allée des Hêtres, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hastignan-Picot.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Club Des Pins à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 1027 mètres
- - Collège Hastignan à 1030 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 251 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Hêtres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 18 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 18 Allée des Hêtres se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Hêtres par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Hêtres se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 57.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
