7 Allée des Mélèzes, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Mélèzes, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Allée des Mélèzes, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Hastignan-Picot.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 1243 mètres
- - Collège Hastignan à 1248 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 721 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Mélèzes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Mélèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Mélèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Mélèzes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Mélèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Mélèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Mélèzes dans son marché local
Prix du 7 Allée des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Allée des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 7 Allée des Mélèzes se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Mélèzes par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Mélèzes se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 37.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
