3 Allée du Bearn, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Bearn, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Allée du Bearn, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hilsz à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1006 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 504 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Bearn, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Bearn dans son marché local
Prix du 3 Allée du Bearn par rapport à la voie
Sur Allée du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 3 Allée du Bearn se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Bearn par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Bearn se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 73.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
