37 Allée du Pont de la Pierre, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée du Pont de la Pierre, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Allée du Pont de la Pierre, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Issac-Cérillan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 569 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hastignan à 1303 mètres
- - Ecole primaire Renée Lacoude à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Allée du Pont de la Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allée du Pont de la Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée du Pont de la Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée du Pont de la Pierre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée du Pont de la Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée du Pont de la Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée du Pont de la Pierre dans son marché local
Prix du 37 Allée du Pont de la Pierre par rapport à la voie
Sur Allée du Pont de la Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 37 Allée du Pont de la Pierre se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée du Pont de la Pierre par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Allée du Pont de la Pierre se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 14.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Allée du Pont de la Pierre à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé au 37 Allée du Pont de la Pierre est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
