8 Allée Léo Drouyn, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Léo Drouyn, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Allée Léo Drouyn, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Corbiac 2.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Capeyron à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Corbiac à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Corbiac à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Léo Drouyn
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Léo Drouyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Léo Drouyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Léo Drouyn, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Léo Drouyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Léo Drouyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Léo Drouyn dans son marché local
Prix du 8 Allée Léo Drouyn par rapport à la voie
Sur Allée Léo Drouyn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 8 Allée Léo Drouyn se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Léo Drouyn par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Léo Drouyn se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 81.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
