109 Avenue Anatole France, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 109 Avenue Anatole France, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Hastignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 572 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0376 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0398 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Aquatique à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 304 mètres
- - Collège Hastignan à 298 mètres
- - Ecole maternelle Hastignan à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Hastignan à 161 mètres
Ventes au 109 Avenue Anatole France
Les 7 ventes au 109 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue Anatole France, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
