9 Avenue Andromède, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Andromède, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Avenue Andromède, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Magudas.
1 niveau - 790 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Maia Carrié à 1030 mètres
- - Ecole elementaire M. Carrie à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Andromède
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Andromède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Andromède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Andromède, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Andromède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Andromède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Andromède dans son marché local
Prix du 9 Avenue Andromède par rapport à la voie
Sur Avenue Andromède, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 9 Avenue Andromède se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Andromède par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Andromède se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 89.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
