10 t Avenue Blaise Pascal, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 t Avenue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 3 555 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 t Avenue Blaise Pascal, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Issac-Cérillan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hastignan à 936 mètres
- - Ecole primaire Renée Lacoude à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 10 t Avenue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 10 t Avenue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 t Avenue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 t Avenue Blaise Pascal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 t Avenue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 t Avenue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 t Avenue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 10 t Avenue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Avenue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 10 t Avenue Blaise Pascal se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 t Avenue Blaise Pascal par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 t Avenue Blaise Pascal se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 19.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 t Avenue Blaise Pascal à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé au 10 t Avenue Blaise Pascal est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
