26 Avenue de la Boétie, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Boétie, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°28 a et de 6.52 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 26 Avenue de la Boétie, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 364 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F. Mauriac à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 184 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 462 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 38 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Boétie
Les 2 ventes au 26 Avenue de la Boétie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Boétie dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Boétie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Boétie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 26 Avenue de la Boétie se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Boétie par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Boétie se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 42.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
