13 Avenue de Martignas, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Martignas, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Avenue de Martignas, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Magudas.
1 niveau - 1 logement - 369 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Magudas à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Maia Carrié à 273 mètres
- - Ecole elementaire M. Carrie à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Martignas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Martignas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Martignas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Martignas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Martignas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Martignas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Martignas dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Martignas par rapport à la voie
Sur Avenue de Martignas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 13 Avenue de Martignas se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Martignas par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Martignas se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 60.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
