4 Avenue de Martignas, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Martignas, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Avenue de Martignas, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magudas.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Magudas à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Maia Carrié à 231 mètres
- - Ecole elementaire M. Carrie à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Martignas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Martignas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Martignas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Martignas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Martignas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Martignas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Martignas dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Martignas par rapport à la voie
Sur Avenue de Martignas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 4 Avenue de Martignas se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Martignas par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Martignas se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 51.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
