2 Avenue de Mazeau, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Mazeau, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Avenue de Mazeau, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Corbiac 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeau à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Corbiac à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Corbiac à 634 mètres
Ventes au 2 Avenue de Mazeau
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Mazeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Mazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Mazeau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Mazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Mazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Mazeau dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Mazeau par rapport à la voie
Sur Avenue de Mazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 2 Avenue de Mazeau se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Mazeau par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Mazeau se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 59.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
