32 Avenue de Mazeau, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Mazeau, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°34 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Avenue de Mazeau, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Corbiac 2.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Capeyron à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Corbiac à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Corbiac à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Mazeau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Mazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Mazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Mazeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Mazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Mazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Mazeau dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Mazeau par rapport à la voie
Sur Avenue de Mazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 32 Avenue de Mazeau se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Mazeau par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Mazeau se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 74.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
