8 Avenue de Monteillon, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Monteillon, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Avenue de Monteillon, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hastignan-Picot.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Club Des Pins à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 868 mètres
- - Collège Hastignan à 872 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 384 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Monteillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Monteillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Monteillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Monteillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Monteillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Monteillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Monteillon dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Monteillon par rapport à la voie
Sur Avenue de Monteillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 8 Avenue de Monteillon se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Monteillon par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Monteillon se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 71.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
