13 Avenue du Cramat, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Cramat, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Avenue du Cramat, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Mont à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 637 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 177 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Cramat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Cramat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Cramat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Cramat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Cramat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Cramat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Cramat dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Cramat par rapport à la voie
Sur Avenue du Cramat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 13 Avenue du Cramat se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Cramat par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Cramat se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 54.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
