17 Avenue du Cramat, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Cramat, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 17 Avenue du Cramat, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. J. Duperier à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 665 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 172 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Cramat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Cramat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Cramat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Cramat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Cramat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Cramat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Cramat dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Cramat par rapport à la voie
Sur Avenue du Cramat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 17 Avenue du Cramat se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Cramat par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Cramat se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 58.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
