34 Avenue du Cramat, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Cramat, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 34 Avenue du Cramat, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. J. Duperier à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 782 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 277 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Cramat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Cramat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Cramat dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Cramat par rapport à la voie
Sur Avenue du Cramat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 34 Avenue du Cramat se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Cramat par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Cramat se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 56.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
