2 Avenue du Général de Gaulle, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière (Av Du Gal De Gaulle) à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 784 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Général de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 82.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
