Avenue du Jeandron, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Jeandron, 33160 Saint-Médard-en-Jalles, affiche un prix moyen de 3 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Jeandron dans son marché local
Prix Avenue du Jeandron par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Jeandron se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 22.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Jeandron à Saint-Médard-en-Jalles
Le loyer moyen estimé Avenue du Jeandron est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Médard-en-Jalles, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Jeandron
Les ventes enregistrées Avenue du Jeandron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Jeandron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Cerillan à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 948 mètres
- - Collège Hastignan à 942 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 3987 mètres
- - Ecole maternelle Hastignan à 471 mètres
- - Ecole primaire Renée Lacoude à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Jeandron
Adresses Avenue du Jeandron
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Jeandron, classées par tranches de numéros.
