19 a Avenue Jean-Jacques Rousseau, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 a Avenue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°19 b0.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 19 a Avenue Jean-Jacques Rousseau, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière (Av Du Gal De Gaulle) à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 937 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 877 mètres
Ventes au 19 a Avenue Jean-Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 19 a Avenue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Avenue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 19 a Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 19 a Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 a Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 58.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
