30 b Avenue Jean-Jacques Rousseau, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 b Avenue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², supérieur de 44.14 % à celui du n°21 a et de 45.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 30 b Avenue Jean-Jacques Rousseau, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Balanguey à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 959 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 902 mètres
Ventes au 30 b Avenue Jean-Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 30 b Avenue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 b Avenue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 30 b Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 30 b Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 39.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 b Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 b Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 41.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 129.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
