32 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Balanguey à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 980 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 59.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
