9 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Avenue Jean-Jacques Rousseau, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière (Av Du Gal De Gaulle) à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 864 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 9 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 72.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
