32 Avenue Mirabeau, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 Avenue Mirabeau, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Magudas.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Maia Carrié à 642 mètres
- - Ecole elementaire M. Carrie à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Mirabeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Mirabeau dans son marché local
Prix du 32 Avenue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Avenue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 32 Avenue Mirabeau se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Mirabeau par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Mirabeau se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 68.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
