127 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°140 et de 14.68 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 127 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 65 parkings - 1181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 93 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 489 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 251 mètres
Ventes au 127 Avenue Montaigne
Les 9 ventes au 127 Avenue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 127 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 127 Avenue Montaigne se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Avenue Montaigne par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Avenue Montaigne se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 20.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
