140 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°121 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
À propos du 140 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 30 parkings - 584 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 113 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 501 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 275 mètres
Ventes au 140 Avenue Montaigne
Les 4 ventes au 140 Avenue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 140 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 140 Avenue Montaigne se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Avenue Montaigne par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Avenue Montaigne se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 18.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
