13 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gajac.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Descartes à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1134 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 341 mètres
Ventes au 13 Avenue Montaigne
Une vente a été recensée au 13 Avenue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Montaigne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 13 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 13 Avenue Montaigne se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Montaigne par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Montaigne se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 47.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
