136 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°111 mais inférieur de 12.05 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 136 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 296 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 161 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 500 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 320 mètres
Ventes au 136 Avenue Montaigne
Les 3 ventes au 136 Avenue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 136 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 136 Avenue Montaigne se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Avenue Montaigne par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Avenue Montaigne se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 7.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
