138 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°136 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.
À propos du 138 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 30 parkings - 584 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 141 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 500 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Montaigne à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 138 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 138 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 138 Avenue Montaigne se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue Montaigne par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue Montaigne se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 5.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Médard-en-Jalles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 776 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 608 €/m² sur la période récente.
