6 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 6 Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Gajac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Descartes à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1182 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 348 mètres
Ventes au 6 Avenue Montaigne
Une vente a été recensée au 6 Avenue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Montaigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 6 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 6 Avenue Montaigne se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Montaigne par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Montaigne se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 38.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
