7 b Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 b Avenue Montaigne, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gajac.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Descartes à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1158 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 7 b Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 7 b Avenue Montaigne se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Avenue Montaigne par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Avenue Montaigne se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 43.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
