13 b Avenue Voltaire, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 b Avenue Voltaire, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hastignan-Picot.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jossomme à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 500 mètres
- - Collège Hastignan à 496 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Hastignan à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Avenue Voltaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 13 b Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 13 b Avenue Voltaire se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Avenue Voltaire par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Avenue Voltaire se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 72.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
