26 Avenue Voltaire, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Avenue Voltaire, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hastignan.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaena à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hastignan à 616 mètres
- - Collège Hastignan à 611 mètres
- - Ecole maternelle Hastignan à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Hastignan à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Voltaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 26 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 26 Avenue Voltaire se situe 35.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Voltaire par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Voltaire se situe 42.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et -6.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
