2 Impasse Charles Capsec, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charles Capsec, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 17.46 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse Charles Capsec, 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gajac.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gadret à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 922 mètres
- - Lycée professionnel Jehan Duperier à 927 mètres
- - Ecole maternelle Niki de Saint-Phalle à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Gajac à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charles Capsec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charles Capsec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Charles Capsec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Charles Capsec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Capsec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Capsec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charles Capsec dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charles Capsec par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Capsec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 2 Impasse Charles Capsec se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charles Capsec par rapport à Saint-Médard-en-Jalles et à Gironde
À Saint-Médard-en-Jalles, le prix moyen des maisons atteint 3 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charles Capsec se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-en-Jalles et 67.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-en-Jalles a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 193 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.
